①改造后的演丰镇瑶城村民宿掩映在绿树丛中。

    ②演丰镇瑶城村民宿项目就是利用这些闲置已久但却很有海南特色的老房子改造而成。

    ③俯瞰冯塘绿园内连成一片的民宿。

    ④连理枝民宿吸引了不少外地游客前来游玩。

    ⑤连理枝民宿内游客可以随手采摘到杨桃、木瓜等水果。

    ⑥连理枝民宿靠海而居。

    本报记者 苏弼坤 摄

    近年来，海口鼓励发展民宿经济，“民宿+文化体验”“民宿+文创商务”“民宿+休闲养生”“民宿+特色餐饮”等多种业态开始兴起，形成了独具特色的民宿产业版图，一批风格鲜明的民宿在乡村应运而生，成为乡村振兴中的一抹亮色。

    □本报记者 臧会彬

    盘活乡村资源

    闲置老屋变身特色民宿

    12月27日，演丰镇瑶城村，一簇簇翠竹后，老村遗留下的闲置老屋正在改造。琼北民居，雕梁画栋，古色古香。中式的园林建筑里，一缕斜阳洒在院中盆景上，雅致的格调让原本闲置的老屋“活”了起来，村落原本残垣破败的颓废面貌，重新焕发了光彩。海南省发展控股公司按照省市要求快速进入乡村振兴领域，第一个美丽乡村项目就是盘活瑶城村的闲置资源，带活集体经济。

    在已基本完工的政务商务主题小院外，87岁的老人符尊銮每天都会过来看一眼。“高兴，高兴！”提及老房子的变化，老人赞不绝口，“在这里生活一辈子了，现在每天看着这里的变化真高兴。村里兴起的民宿，让我们的环境越变越美，很期待，我们这里的人在家门口就能就业了。”

    近年来，海口依托环境优势、资源特色和地域文化，盘活乡村闲置资源，在做精做细做品牌上下功夫，打造具有琼北特色的精品民宿。瑶城村的在建民宿，虽然墙壁立面还看得出老屋的沧桑，但是里面早已换了模样。该项目由海南海控美丽乡村建设有限公司负责实施，公司副总经理李剑光告诉记者，在民宿打造上将实现村企共建模式，不砍树、不拆房，保留乡土特色，按照“一房一策”理念进行升级改造，根据房屋特点和产业需要，规划设计政务商务、茶文化、亲子儿童、羊圈、创意集市等九个主题民宿小院，打造江东新区“田园会客厅”和高品质的民宿聚集区。项目除了结合本地建筑元素建设特色民宿外，还将盘活低效利用的撂荒地，进行土壤平整改良，种植高品质水稻、绿色热带果蔬等，发展现代观光农业，高起点高标准打造农旅融合的乡村田园综合体，以农旅带动文创，增加本地农民的收入和就业。

    突出人文特色

    探索“农文旅”一体化发展

    12月的海口依然温暖宜人。在秀英区冯塘村的冯塘绿园，郁郁葱葱的橄榄林中鸟儿悠闲地叫着。呼吸着林间清新的空气，来自湖南的游客黄小松坦言，“晚上沐浴着微风，远离喧闹，听着虫鸣蛙叫入眠；清晨推开窗，感觉身心都变得十分舒适，住在村子里，只想宁静地享受这悠闲的时光。”

    在海口，游客住民宿除了能够体验当地生活，还能感受和大自然的交流和回归。如今，乡村民宿已经成为放松身心、绿色健康生活方式的载体。每逢周末和节假日，众多自驾游客与亲子家庭前来，欢声笑语不绝于耳。在毗邻东寨港红树林景区的演丰镇山尾村，乘坐渔船、摸螺赶海、休闲海钓，成为当地民宿的优势和特色。“早晨起来在山尾村骑着车，吹着海风，在乡村看看，感觉回归到了最质朴的状态。”来自北京的高女士一家来到山尾村后便爱上了这里。

    “游客在这里不但可以摘杨桃、木瓜等水果，还能享受到自己动手撒网、拉网捕鱼的乐趣，可以亲手做软糯的连理糕和红土腌咸鸭蛋。”山尾村连理枝民宿负责人黄阳告诉记者，山尾村打造“吃在渔家，住在渔村，体验渔乐”的特色民宿。黄阳表示，民宿不能模仿照抄，要走出一条特色道路，突出文化特色和人文风情，用温度和细节打动游客，探索一条“农文旅”一体化的发展道路。

    鲜明的特色是乡村民宿的吸引力之一。海口美社村的“人民骑兵营”是利用闲置的石山镇岭西小学改造而成，将自行车骑行融入了民宿。“人民骑兵营”创始人王忠介绍，“人民骑兵营”与村民达成联盟，采购村民的果蔬、食材等，地道的农家美食，加上可体验乡村骑行之乐，成为民宿吸引人的卖点。现在的“人民骑兵营”以会议拓展和亲子家庭游为主， “研学”成为一种借助“农文旅”发展的旅游创新。

    依托资源优势

    民宿转型焕发乡村活力

    近年来，乡村民宿成为很多地区的热门话题，海口的乡村民宿业发展尤具独特优势，但也存在两极分化严重、淡旺季分明等问题。如何利用资源优势推动乡村民宿转型发展，助力乡村振兴？近日，海口出台的《海口市推进民宿发展工作实施方案》给出了答案。

    《方案》明确，要多措并举提升乡村民宿服务水平。以美丽乡村建设和乡村振兴为契机，在硬件上要求各区完善基础配套设施、公共服务设施，加快推动路网、光网、电网、水网等基础设施建设，配套建设垃圾、污水等处理设施，完善消防车通道、消防水源以及多种应急设施和消防队伍建设，加强消防安全的监督管理，努力提高乡村民宿的安全性、通达性、便捷性；在软环境上，要求组织开展乡村民宿管理部门、经营者、服务人员的专业技能、经营管理等相关岗位培训，培育专业化乡村民宿人才队伍。各区政府制定相关激励制度和人才引进政策，吸引返乡创业大学生、规划建筑和艺术专业人才、乡村民宿管家等，积极投身乡村民宿建设；创建乡村民宿示范点，培育区域特色品牌，重点选择城市近郊、景区周边、文化遗存地、滨海避暑点等地，特色小镇、历史文化名镇名村、特色旅游景观名村、传统村落、美丽乡村示范村等区域优先发展；引导社会资本成立乡村民宿旅游服务公司，联合农业基地、乡村民宿发展抱团经营模式，鼓励实施乡村连片开发，对农作物差别化种植、乡村民宿连锁化运营、旅游产品特色化开发进行规划，打造从农业生产基地到农旅消费一体化的特色景观旅游服务带。

    根据《方案》，各区政府要结合地域特色，引进高端乡村民宿项目和开发团队，选择一批综合条件好的村（点）作为开发试点，实施“一点一策”，吸引社会资本开发乡村民宿，提升乡村民宿整体品质；鼓励实行乡村民宿“合作社”经营模式，将分散的乡村民宿农户吸收为会员，由合作社实行“统一宣传营销、统一门店管理、统一服务标准”的会员制经营管理，促进乡村民宿发展规范化、标准化、有序化。3年内海口将建设127家特色乡村民宿，并努力将民宿产业发展成为海口乡村建设新的经济增长点，促进农民增收，助力乡村振兴。